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读懂融创 你就读懂了中国 楼市

发布时间:2019-01-25    浏览次数:67

2015年7月,融创以并购的方式进入成都,接连吞下多个国嘉和天朗在成都的 物业,年底项目已达9个;2016年2月4日,立春。融创斥资10多亿拿下青羊苏坡 地块,这是融创回到成都后的 拿地;2016年4月12日,成都尼依格罗酒店,“2016融创臻生活5H 生活价值服务体系暨成渝新品发布会”举行,此举标志着融创2016年的品牌战略打响,也意味着融创在成都市场即将大展拳脚……



“2016成都融创品牌发布会”现场


虽然融创屡次登上成都楼市头条,关于融创的 理念、产品理念、雄心壮志也弥漫着各种分析和猜测,但其实这都不是真正的融创。


因为在众多收购项目上,市场上看到的更多只是融创的“资金”,而其血肉与气质,真正属于“DNA”的东西,并未展露。


深耕 市场13年, 拥有全国各地 生活方式大数据,令人惊讶的是,这个专注于“金字塔尖”人群的企业,却夺取2015全国房企销售额排名NO.9!这个功力不是一般房企能够习得。打造“臻生活”的融创,“真功夫”到底在哪里?近日,成都各大新闻媒体记者奔赴融创扎根多年的重庆,探寻中国 大师的独门绝技。


现象一:4万/平米豪宅一房难求不是神话


在成都, 豪宅的价位大约在2.5万/平米左右,3万的均价已经是不可触摸的天花板。然而,令成都媒体记者料未及的是,在整体市场均价更低的重庆,融创玖玺台的单价竟然卖到接近4万。更没有想到的是,在这个价格下,该项目竟然一房难求。



重庆融创玖玺台夜景


玖玺台是此次成都媒体考察重庆融创感兴趣的项目之一。玖玺台占据南滨路龙头位置,背靠南山,居高临下,直面浩荡长江,可谓 ,可见融创做 产品在拿地之初,就显示出整体战略的“稳准狠”。


在 的南滨路上,住宅的均价大约是1万出头,而这个项目卖到接近4万,已经突破了重庆豪宅价位的心理界限。据了解,这是西部 以全玻璃幕墙打造外立面的豪宅,也是重庆 个获得“亚洲十大超级豪宅”的项目。“ 的外立面全部都是用的玻璃幕墙,包括公共区域,为保证视觉效果,玻璃的切割技术是全球领先的,造价当然也 高。”项目负责人介绍。愿意在真材实料上砸钱,是融创保证产品品质的一条法则。


玖玺台每年都有富豪大咖、国际明星到访,李连杰、霍启山等曾经都是座上宾。聚集着重庆当地相当多的富豪 ,“重庆小姐”李小姐也住在这里。在李小姐家里,她聊家常一般讲述着对这个项目的体会:“这里不仅是住所,也提供了一个圈层让我交到了想交的朋友。同时,物业贴心得就像家人,他们甚至记得每一户家中宠物的名字,在忙不过来的时候会主动上前帮忙照看孩子。这是我理想的生活。”

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