读懂融创 你就读懂了中国 楼市

2015年7月，融创以并购的方式进入成都，接连吞下多个国嘉和天朗在成都的 物业，年底项目已达9个；2016年2月4日，立春。融创斥资10多亿拿下青羊苏坡 地块，这是融创回到成都后的 拿地；2016年4月12日，成都尼依格罗酒店，“2016融创臻生活5H 生活价值服务体系暨成渝新品发布会”举行，此举标志着融创2016年的品牌战略打响，也意味着融创在成都市场即将大展拳脚……

“2016成都融创品牌发布会”现场

虽然融创屡次登上成都楼市头条，关于融创的 理念、产品理念、雄心壮志也弥漫着各种分析和猜测，但其实这都不是真正的融创。

因为在众多收购项目上，市场上看到的更多只是融创的“资金”，而其血肉与气质，真正属于“DNA”的东西，并未展露。

深耕 市场13年， 拥有全国各地 生活方式大数据，令人惊讶的是，这个专注于“金字塔尖”人群的企业，却夺取2015全国房企销售额排名NO.9！这个功力不是一般房企能够习得。打造“臻生活”的融创，“真功夫”到底在哪里？近日，成都各大新闻媒体记者奔赴融创扎根多年的重庆，探寻中国 大师的独门绝技。

现象一：4万/平米豪宅一房难求不是神话

在成都， 豪宅的价位大约在2.5万/平米左右，3万的均价已经是不可触摸的天花板。然而，令成都媒体记者料未及的是，在整体市场均价更低的重庆，融创玖玺台的单价竟然卖到接近4万。更没有想到的是，在这个价格下，该项目竟然一房难求。

重庆融创玖玺台夜景

玖玺台是此次成都媒体考察重庆融创感兴趣的项目之一。玖玺台占据南滨路龙头位置，背靠南山，居高临下，直面浩荡长江，可谓 ，可见融创做 产品在拿地之初，就显示出整体战略的“稳准狠”。

在 的南滨路上，住宅的均价大约是1万出头，而这个项目卖到接近4万，已经突破了重庆豪宅价位的心理界限。据了解，这是西部 以全玻璃幕墙打造外立面的豪宅，也是重庆 个获得“亚洲十大超级豪宅”的项目。“ 的外立面全部都是用的玻璃幕墙，包括公共区域，为保证视觉效果，玻璃的切割技术是全球领先的，造价当然也 高。”项目负责人介绍。愿意在真材实料上砸钱，是融创保证产品品质的一条法则。

玖玺台每年都有富豪大咖、国际明星到访，李连杰、霍启山等曾经都是座上宾。聚集着重庆当地相当多的富豪 ，“重庆小姐”李小姐也住在这里。在李小姐家里，她聊家常一般讲述着对这个项目的体会：“这里不仅是住所，也提供了一个圈层让我交到了想交的朋友。同时，物业贴心得就像家人，他们甚至记得每一户家中宠物的名字，在忙不过来的时候会主动上前帮忙照看孩子。这是我理想的生活。”